La pression sur les coûts liée aux matériaux s'atténue

Le coût des matériaux de construction a légèrement baissé en juin, mais les prix restent plus élevés qu'ils ne l'étaient au début de l'année, selon les données officielles.

Selon les chiffres mensuels publiés par le ministère du Commerce et des Affaires, l'indice des prix des matériaux utilisés dans tous les travaux de construction a chuté de 1,3 pour cent entre mai et juin.

Cela comprenait des baisses de 0,5 pour cent pour les matériaux destinés aux nouveaux logements et de 0,8 pour cent pour les travaux de réparation et d'entretien.

L’indice des prix de tous les travaux est désormais inférieur de 2 pour cent à son niveau de juin 2022.

L’indice – qui utilise mai 2015 comme référence avec un score de 100 – avait un score de 158 pour juin de cette année. Cette mesure pondérée de l'inflation suggère que les prix des matériaux sont désormais 58 pour cent plus élevés qu'ils ne l'étaient en 2015. Ce chiffre est en baisse par rapport à juin de l'année dernière, où le score était de 161,3.

La récente baisse mensuelle des prix contraste avec une augmentation de 1,5 pour cent du coût des matériaux entre avril et mai.

Malgré cela, le niveau actuel de l’indice est supérieur de 1,7 pour cent à celui de janvier de cette année et de 19,5 pour cent à celui de juin 2021.

Les matériaux qui ont continué à connaître les plus fortes augmentations au cours de l'année jusqu'en juin sont les matériaux isolants (27,9 pour cent), le béton prêt à l'emploi (19 pour cent) et les vis (24,8 pour cent).

Dans le même temps, les prix du bois scié ou raboté importé, des barres à béton et des produits en acier de construction ont tous baissé de plus d'un quart au cours de l'année écoulée.

Parmi les autres indicateurs publiés, le mois de juin a vu une légère hausse des livraisons de briques, avec une augmentation mensuelle de 9,2 pour cent, mais 14,7 pour cent en dessous de leur niveau d'il y a un an.

Et la production de ciment a chuté de 6,8 pour cent en 2022, s’établissant à 8,4 millions de tonnes contre 9 millions de tonnes en 2021.

La disponibilité des matériaux a été citée comme un facteur des défis actuels auxquels le secteur est confronté, tels que la hausse des coûts des projets et les relations « de plus en plus difficiles » entre les associations de logement et les entrepreneurs.